契税计算与购房套数、面积、价格相关，开发商常代收。依据《中华人民共和国契税暂行条例》，契税纳税义务在签订权属转移合同或取得相关凭证当天产生，逾期未缴可能面临税务处罚。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫契税处理通常由开发商代收或购房者自行缴纳。选择方式需考虑开发商是否提供代收服务及自身对税务处理的熟悉程度，如开发商提供且服务规范，可选择代收；否则，应自行向契税征收机关申报缴纳。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫契税由购房者承担。具体操作：1. 如开发商代收，购房时按开发商要求提供必要资料并支付契税；2. 如自行缴纳，需在签订购房合同后10日内，携带合同及相关资料至房屋所在地契税征收机关办理纳税申报，并按核定期限缴纳税款。
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