租赁房屋时出现的修缮问题，费用由谁负责？

2025-03-29

租赁房屋修缮费用通常由出租人负责。依据《中华人民共和国合同法》规定，承租人可要求出租人在合理期限内维修，若出租人未履行，承租人可自行维修并由出租人承担费用。若不及时处理，可能影响房屋使用安全，甚至导致租赁关系破裂。
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租赁房屋修缮费由出租人负责。操作如下：1.发现房屋需修缮，及时通知出租人并要求维修；2.若出租人不维修，可自行维修并保存相关证据；3.维修后向出租人索要费用，若拒绝支付，可提起诉讼；4.法院将依据《合同法》判决出租人承担费用。
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租赁房屋修缮问题，法律上出租人应承担维修费用。处理方式有：先与出租人协商维修；协商无果可自行维修后要求出租人支付费用；或依法向法院提起诉讼。选择方式时，应优先考虑协商，无果后再采取法律手段。

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