夫妻房产证有两个名子，另一个死子怎么去掉名子

配偶去世后，房产证上去除名字主要有两种方式：一是通过继承程序完成产权变更，二是通过共有财产分割程序。具体适用方式如下：

1. 如果房产为夫妻共同财产，去世一方的份额进入继承程序，由其合法继承人继承；
2. 如果房产为按份共有或存在其他共有人，可通过共有财产分割协议或诉讼进行分割；
3. 若存在遗嘱或遗赠扶养协议，则按照遗嘱内容进行房产变更登记；
4. 若所有继承人协商一致，也可通过继承公证或法院调解方式快速办理过户手续。
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根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人。在配偶去世的情况下，其名下的房产份额作为遗产，由其第一顺序继承人依法继承。若房产为夫妻共同财产，则去世一方拥有50%的产权份额，该份额进入继承程序。如无遗嘱，则由配偶、子女、父母共同继承。若存在合法遗嘱，则遗嘱优先，按遗嘱内容分配其房产份额。因此，在办理房产证更名时，需先完成继承程序，确认继承人及其份额，再向不动产登记机构申请变更登记。
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1. **申请继承公证**：前往公证处对继承权进行公证，明确继承人及份额，简化后续过户流程。
2. **准备完整材料**：包括死亡证明、结婚证、房产证、遗嘱（如有）等，确保材料真实、齐全。
3. **协商继承人意见**：如有多个继承人，应协商一致，避免因继承争议导致过户延误。
4. **咨询专业律师**：根据房产性质、继承关系复杂程度，选择公证或诉讼方式办理。

选择具体解决方案时，应重点考虑房产是否为共同财产、是否存在遗嘱以及继承人之间的协调情况。

如您对继承流程或所需材料仍有疑问，欢迎进一步咨询我们专业律师团队。
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1. **继承权争议风险**：例如，去世一方的父母或子女主张继承权，可能导致房产分割结果与预期不符。
2. **房产无法顺利过户风险**：如材料不全或存在继承争议，不动产登记中心可能拒绝办理变更登记，影响房产后续处置。