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儿子儿媳妇离婚过户房子

吴亮律师2025-07-05嘉善县看守所电话

如果儿子儿媳妇在离婚协议中明确约定房产归儿子所有,但儿媳妇不配合过户,根据《民法典》的相关规定,儿子可以依据该离婚协议,以及《不动产登记暂行条例》第十四条的规定,持离婚协议、离婚证等材料,向法院提起诉讼,要求确认房产归属并强制过户。在获得生效裁判文书后,再向不动产登记中心申请过户。
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如果房产是贷款购买的,离婚后过户需注意:1.确保贷款已结清或已与原贷款银行就贷款变更达成协议;2.在离婚协议中明确贷款承担方及还款方式;3.过户时需提供银行出具的贷款结清证明或变更后的贷款合同等文件。
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除了起诉,还可以尝试以下方式:1.协商解决,通过沟通让儿媳妇理解并配合过户;2.申请调解,向当地人民调解委员会申请调解,达成调解协议后,可持调解书申请过户;3.若离婚协议中约定了违约金,儿子可以依据协议要求儿媳妇支付违约金,以促使其配合过户。

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