维修基金需要多少业主签字才能生效？

2025-04-25

维修基金需超双23业主签字才能生效。依据《物业管理条例》等，维修基金用于住宅共用部分大修等，需业主共同决定，签字未超双23则无法动用，可能影响住宅及时维修与居住安全。
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维修基金需业主签字。具体操作：1.发起维修基金使用提议；2.组织业主大会或线上投票；3.统计签字情况，需超双23业主同意；4.若同意，向相关部门申请使用维修基金；5.按规定流程进行维修并公开费用明细。
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维修基金使用需业主共同决定，常见处理方式为召开业主大会投票。若业主众多，可采用线上投票或委托投票方式，确保投票结果真实有效，达到双23以上同意即可动用维修基金。

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