买了三四年小产权房子漏水了，想问能退货吗？

2025-03-08

小产权房漏水可协商退货，但需视合同而定。依据《相关法律法规》，房屋防渗漏保修期为五年，漏水属质量问题，在保修期内可要求修复或协商退房，否则可能影响居住安全及引发纠纷。
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小产权房漏水可处理。具体操作：1.检查合同，看是否有退房条款；2.在保修期内，联系卖房者要求修复，可同时请专业机构评估漏水情况；3.若修复无望，与卖房者协商退房，明确退款金额及方式；4.若协商不成，考虑法律途径解决。
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小产权房漏水常见处理方式为修复或协商退房。若合同无明确约定，且房屋在保修期内，应首选要求卖房者修复；若修复无望或双方同意，可考虑退房，但需确保协商一致并明确退款细节。

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